전세자금대출 종류 | 신청 | 조건 | 자금부족시 해결 방법 |
전세자금대출
<Copyright 2022. 생활 속 필수 꿀팁을 알려주는 남자. All rights reserved.>
안녕하세요. 전세자금대출은 전세금을 마련하기 위해 받는 대출입니다.
전세금의 80%까지 대출받을 수 있으며, 대출 기간은 10년 이내입니다.
오늘은 전세자금대출 종류 신청 조건 자금부족시 해결 방법을 알려드릴게요.
대출 을 할때 알어 두어야 하는 정보
전세자금대출 종류
전세자금대출은 크게 공적 보증 상품과
민간 보증 상품으로 나눌 수 있습니다.
공적 보증 상품
공적 보증 상품은 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG)에서 보증을 제공하는 상품으로, 금리가 상대적으로 저렴합니다.
* **디딤돌 전세대출:** 신혼부부, 생애 최초 주택 구입자, 무주택 세대주 등에게 우대 금리 및 한도를 적용받을 수 있는 상품입니다.
* **보금자리론:** 무주택 세대주 또는 부부합산 연소득 8천만원 이하인 세대주에게 이용할 수 있는 상품입니다.
**민간 보증 상품**
민간 보증 상품은 시중은행에서 보증을 제공하는 상품으로, 금리가 공적 보증 상품보다 높지만, 대출 한도가 더 높을 수 있습니다.
* **시중은행 전세자금대출:** 시중은행에서 취급하는 전세자금대출 상품입니다.
* **카드사 전세자금대출:** 카드사에서 취급하는 전세자금대출 상품입니다.
전세자금대출의 종류별 특징
| 상품 | 특징 |
| **공적 보증 상품** | 금리가 상대적으로 저렴 |
| **민간 보증 상품** | 대출 한도가 더 높을 수 있음 |
| **시중은행 전세자금대출** | 취급 은행이 많아 선택의 폭이 넓음 |
| **카드사 전세자금대출** | 우대 금리 및 한도 혜택이 많음 |
ata-ke-size="size16">
전세자금대출 조건
전세자금대출은 전세금을 마련하기 위해 받는 대출입니다.
전세금의 80%까지 대출받을 수 있으며, 대출 기간은 10년 이내입니다.
전세자금대출을 이용하기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
**신청 자격
* **만 19세 이상**
* **무주택 세대주**
* **전세 계약을 체결한 세대주 또는 세대원**
* **소득 및 재직 조건 충족**
**소득 및 재직 조건**
* **신혼부부, 생애 최초 주택 구입자, 다자녀 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자 등은 우대 금리 및 한도를 적용받을 수 있습니다.**
**보증금 및 한도**
* **보증금의 80%까지 대출받을 수 있습니다.**
* **대출 한도는 부부합산 연소득, 순자산, 주택 가격 등을 고려하여 산정됩니다.**
**대출 금리**
* **공적 보증 상품은 금리가 상대적으로 저렴합니다.**
* **민간 보증 상품은 금리가 공적 보증 상품보다 높지만, 대출 한도가 더 높을 수 있습니다.**
**대출 기간**
* **대출 기간은 10년 이내입니다.**
* **단, 연장 신청을 통해 최대 30년까지 이용할 수 있습니다.**
**상환 방식**
* **원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환, 만기일시상환 등 다양한 상환 방식을 선택할 수 있습니다.**
**2023년 기준 전세자금대출 상품별 주요 조건
| 상품 | 신청 자격 | 소득 및 재직 조건 | 보증금 및 한도 | 대출 금리 | 대출 기간 | 상환 방식 |
| **디딤돌 전세대출** | 무주택 세대주, 신혼부부, 생애 최초 주택 구입자, 다자녀 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자 | 연소득 8천만원 이하, 주택가격 9억원 이하 | 전세금의 70%, 최대 2억 2천만원 | 연 2.1%~2.7% | 10년 이내 | 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환, 만기일시상환 |
| **보금자리론** | 무주택 세대주 또는 부부합산 연소득 8천만원 이하인 세대주 | 연소득 7천만원 이하, 주택가격 9억원 이하 | 전세금의 70%, 최대 2억원 | 연 2.1%~2.7% | 10년 이내 | 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환, 만기일시상환 |
| **시중은행 전세자금대출** | 무주택 세대주 | 소득 및 재직 조건은 상품별로 상이 | 전세금의 50%~80%, 최대 5억원 | 상품별 상이 | 10년 이내 | 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환, 만기일시상환 |
| **카드사 전세자금대출** | 무주택 세대주 | 소득 및 재직 조건은 상품별로 상이 | 전세금의 50%~80%, 최대 5억원 | 상품별 상이 | 10년 이내 | 원리금균등분할상환,
전세자금대출 금액 부족할 때 해결 방법
전세자금대출은 전세금의 80%까지 대출받을 수 있기 때문에, 나머지 20%는 본인이 부담해야 합니다. 만약, 전세자금대출 금액이 부족한 경우, 다음과 같은 방법을 고려해 볼 수 있습니다.
* **가족이나 지인에게 도움을 받는다.**
* **저축을 통해 마련한다.**
* **기타 자금 조달 방법을 이용한다.**
**가족이나 지인에게 도움을 받는다.**
가족이나 지인에게 도움을 받는다면, 금전적인 부담을 덜 수 있습니다. 하지만, 금전 관계로 인해 불편해질 수 있으므로 신중하게 결정해야 합니다.
**저축을 통해 마련한다.**
저축을 통해 마련하는 경우, 장기적인 계획을 수립하여 차근차근 마련하는 것이 좋습니다.
**기타 자금 조달 방법을 이용한다.**
기타 자금 조달 방법으로는, 보증금을 낮추거나,
임차보증금 지원제도를 이용하는 방법 등이 있습니다.
**보증금을 낮추는 방법**
보증금을 낮추는 방법은 가장 간단한 방법입니다.
하지만, 보증금을 낮추면, 월세 부담이 늘어날 수 있습니다.
**임차보증금 지원제도를 이용하는 방법**
임차보증금 지원제도는 정부나 지자체에서 전세금 일부를 지원해주는 제도입니다.
지원 금액은 지역에 따라 다르지만, 최대 2억 5천만원까지 지원받을 수 있습니다.
**전세자금대출과 신용대출을 겸용하는 방법**
전세자금대출과 신용대출을 겸용하는 방법은, 본인이 부담해야 하는 전세금을 줄일 수 있는 방법입니다. 하지만, 신용대출의 금리가 전세자금대출의 금리보다 높기 때문에, 이자 부담이 커질 수 있습니다.
구체적인 방법은 본인의 상황에 따라 다를 수 있으므로, 은행 상담을 통해 자세한 내용을 확인하는 것이 좋습니다.
**전세자금대출 금액이 부족한 경우, 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.**
* **본인의 경제적 상황을 고려해야 합니다.**
* **대출 상환 계획을 신중하게 세워야 합니다.**
* **대출 금리와 한도를 비교해야 합니다.**
전세자금대출을 이용하기 전에, 본인의 경제적 상황을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 또한, 대출 상환 계획을 신중하게 세워야 하며, 대출 금리와 한도를 비교하여 가장 유리한 상품을 선택하는 것이 좋습니다.
댓글